Route Départementale 96, 13400 Aubagne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route Départementale 96, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 3 370 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 28 adresses d'habitat collectif et 33 à usage d'habitat individuel et 29 à usage tertiaire.
11 ventes DVF Route Départementale 96
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route Départementale 96 dans son marché local
Prix Route Départementale 96 par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 3 052 €/m². Le prix moyen des appartements Route Départementale 96 se situe 10.42 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 5.04 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Route Départementale 96 à Aubagne
Le loyer moyen estimé Route Départementale 96 est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.98 € à 21.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aubagne, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne a augmenté de 5.77 % sur 1 an et augmenté de 2.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route Départementale 96
Les ventes enregistrées Route Départementale 96 témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route Départementale 96
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Napollon à 162 mètres
- - Aubagne à 2314 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 4483 mètres
- - Collège Nathalie Sarraute à 2170 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2888 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 2637 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LOUISE MICHEL à 785 mètres
- - Ecole élémentaire Beaudinard à 724 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route Départementale 96
Adresses Route Départementale 96
Retrouvez ci-dessous les adresses Route Départementale 96, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 168 500 € au Route Départementale 96 à Aubagne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 425 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 213 € en assurant vous-même les visites, ou 2 106 € si le professionnel les prend en charge.
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