523 Avenue Gabriel Peri, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 523 Avenue Gabriel Peri, affiche un prix moyen de 3 995 €/m², inférieur de 13.94 % à celui du n°479 et de 11.77 % à celui du n°512.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 523 Avenue Gabriel Peri, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 2 logements - 3 parkings - 204 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Défensions à 189 mètres
- - Aubagne à 581 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nathalie Sarraute à 775 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 877 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 619 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 384 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 404 mètres
Ventes au 523 Avenue Gabriel Peri
Les 5 ventes au 523 Avenue Gabriel Peri constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 523 Avenue Gabriel Peri dans son marché local
Prix du 523 Avenue Gabriel Peri par rapport à la voie
Sur Avenue Gabriel Peri, le prix moyen des maisons s'établit à 4 067 €/m². Avec un prix moyen de 3 995 €/m², le 523 Avenue Gabriel Peri se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 523 Avenue Gabriel Peri par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 523 Avenue Gabriel Peri se situe 10.37 % en dessous de la moyenne de Aubagne et -11.08 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne a baissé de 0.33 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.
