Boulevard Marcel Pagnol, 13400 Aubagne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Marcel Pagnol, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 3 637 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Marcel Pagnol dans son marché local
Prix Boulevard Marcel Pagnol par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 3 049 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Marcel Pagnol se situe 19.29 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 1.79 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Marcel Pagnol à Aubagne
Le loyer moyen estimé Boulevard Marcel Pagnol est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.98 € à 21.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aubagne, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne a augmenté de 5.67 % sur 1 an et augmenté de 2.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Marcel Pagnol
Les ventes enregistrées Boulevard Marcel Pagnol témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Marcel Pagnol
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salengro à 57 mètres
- - Aubagne à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 2358 mètres
- - Collège Nathalie Sarraute à 461 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 733 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 537 mètres
- - Ecole maternelle Antide Boyer à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Antide Boyer à 306 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Marcel Pagnol
Adresses Boulevard Marcel Pagnol
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Marcel Pagnol, classées par tranches de numéros.
