2 Boulevard des Horizons Clairs, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 495 €

de 3 363 € à 5 522 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Boulevard des Horizons Clairs, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 4 495 €/m², inférieur de 0.75 % à celui du n°1 et de 0.2 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 2 Boulevard des Horizons Clairs, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Passons.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0105 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Horizons Clairs à 113 mètres
- Aubagne à 1179 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Marie à 367 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 871 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 704 mètres
- Ecole maternelle Bernard Palissy à 454 mètres
- Ecole primaire Les Passons à 265 mètres

Ventes au 2 Boulevard des Horizons Clairs

Les 0 ventes au 2 Boulevard des Horizons Clairs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Boulevard des Horizons Clairs dans son marché local

Prix du 2 Boulevard des Horizons Clairs par rapport à la voie

Sur Boulevard des Horizons Clairs, le prix moyen des maisons s'établit à 4 596 €/m². Avec un prix moyen de 4 495 €/m², le 2 Boulevard des Horizons Clairs se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Boulevard des Horizons Clairs par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard des Horizons Clairs se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 1.08 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Passons, 13400 Aubagne(4,527 €)

Impasse le Refuge, 13400 Aubagne(4,591 €)

Impasse des Roses, 13400 Aubagne(4,485 €)

Impasse des Vignes, 13400 Aubagne(4,388 €)

Biens en vente à proximité du 2 Boulevard des Horizons Clairs

Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard des Horizons Clairs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.