32 Boulevard des Tamaris, 13400 Aubagne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Boulevard des Tamaris, affiche un prix moyen de 3 584 €/m², inférieur de 1.35 % à celui du n°27 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Boulevard des Tamaris, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Pérussone.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Ruffisque à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 1244 mètres
- - Collège Lou Garlaban à 1129 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 1590 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 566 mètres
- - Ecole élémentaire La Pérussonne à 617 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Boulevard des Tamaris
Aucune vente n'a été recensée au 32 Boulevard des Tamaris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Boulevard des Tamaris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Boulevard des Tamaris, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard des Tamaris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard des Tamaris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Boulevard des Tamaris dans son marché local
Prix du 32 Boulevard des Tamaris par rapport à la voie
Sur Boulevard des Tamaris, le prix moyen des maisons s'établit à 4 787 €/m². Avec un prix moyen de 3 584 €/m², le 32 Boulevard des Tamaris se situe 25.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Boulevard des Tamaris par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Boulevard des Tamaris se situe 19.79 % en dessous de la moyenne de Aubagne et -18.02 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne a baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 13.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 179 200 € au 32 Boulevard des Tamaris à Aubagne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 960 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 480 € en assurant vous-même les visites, ou 2 240 € si le professionnel les prend en charge.
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