14 bis Boulevard Valpre Prolonge, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 bis Boulevard Valpre Prolonge, affiche un prix moyen de 3 125 €/m².
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 bis Boulevard Valpre Prolonge, 13400 Aubagne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Pré à 196 mètres
- - Aubagne à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nathalie Sarraute à 225 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1064 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 892 mètres
- - Ecole maternelle Pin Vert à 442 mètres
- - Ecole élémentaire Pin Vert à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 14 bis Boulevard Valpre Prolonge
Aucune vente n'a été recensée au 14 bis Boulevard Valpre Prolonge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Boulevard Valpre Prolonge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis Boulevard Valpre Prolonge, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Boulevard Valpre Prolonge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Boulevard Valpre Prolonge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Boulevard Valpre Prolonge dans son marché local
Prix du 14 bis Boulevard Valpre Prolonge par rapport à la voie
Sur Boulevard Valpre Prolonge, le prix moyen des appartements s'établit à 3 126 €/m². Avec un prix moyen de 3 125 €/m², le 14 bis Boulevard Valpre Prolonge se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Boulevard Valpre Prolonge par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 3 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 bis Boulevard Valpre Prolonge se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 11.95 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 bis Boulevard Valpre Prolonge à Aubagne
Le loyer moyen estimé au 14 bis Boulevard Valpre Prolonge est de 18.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.49 € à 21.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.21 % au loyer moyen estimé à Aubagne, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne a augmenté de 5.77 % sur 1 an et augmenté de 2.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 250 € au 14 bis Boulevard Valpre Prolonge à Aubagne, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 813 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 42 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 906 € en assurant vous-même les visites, ou 1 953 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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