12 Boulevard Victor, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 878 €

de 3 018 € à 5 178 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Boulevard Victor, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 3 878 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 12 Boulevard Victor, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Pérussone.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0417 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Philippe à 205 mètres
- Aubagne à 2877 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 1021 mètres
- Collège Lou Garlaban à 910 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2768 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel à 1158 mètres
- Ecole maternelle Marie Mauron à 59 mètres
- Ecole élémentaire La Pérussonne à 294 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Boulevard Victor

Aucune vente n'a été recensée au 12 Boulevard Victor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Boulevard Victor(3 880€)

7 Boulevard Victor(3 875€)

10 Boulevard Victor(3 885€)

5 Boulevard Victor(3 873€)

8 Boulevard Victor(3 881€)

1 Boulevard Segond(3 883€)

1 bis Boulevard Segond(3 880€)

6 Avenue Mathilde(3 857€)

Prix du 12 Boulevard Victor dans son marché local

Prix du 12 Boulevard Victor par rapport à la voie

Sur Boulevard Victor, le prix moyen des maisons s'établit à 3 929 €/m². Avec un prix moyen de 3 878 €/m², le 12 Boulevard Victor se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Boulevard Victor par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Boulevard Victor se situe 11.42 % en dessous de la moyenne de Aubagne et -12.8 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Bel-air, 13400 Aubagne(3,946 €)

Avenue Denise, 13400 Aubagne(3,818 €)

Avenue Louis Viala, 13400 Aubagne(4,067 €)

Avenue Mathilde, 13400 Aubagne(3,851 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Boulevard Victor

Les biens actuellement en vente autour du 12 Boulevard Victor apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.