Avenue Sylvie, 13400 Aubagne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue Sylvie, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 4 254 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Avenue Sylvie
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Sylvie dans son marché local
Prix Avenue Sylvie par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 468 €/m². Le prix moyen des maisons Avenue Sylvie se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de Aubagne et 2.7 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Sylvie à Aubagne
Le loyer moyen estimé Avenue Sylvie est de 17.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15 € à 20.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.39 % au loyer moyen estimé à Aubagne, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne a baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 13.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Sylvie
Les ventes enregistrées Avenue Sylvie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Sylvie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd Madame à 156 mètres
- - Aubagne à 2875 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 1112 mètres
- - Collège Lou Garlaban à 1004 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2799 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 1166 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 109 mètres
- - Ecole élémentaire La Pérussonne à 404 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Sylvie
Adresses Avenue Sylvie
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Sylvie, classées par tranches de numéros.
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