4 ter Boulevard Victor, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 ter Boulevard Victor, affiche un prix moyen de 4 258 €/m², inférieur de 1.8 % à celui du n°6 et de n°1 bis.Cette maison est une construction de 2014,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 ter Boulevard Victor, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Pérussone.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd Madame à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 1065 mètres
- - Collège Lou Garlaban à 958 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 1122 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 73 mètres
- - Ecole élémentaire La Pérussonne à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 4 ter Boulevard Victor
Aucune vente n'a été recensée au 4 ter Boulevard Victor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 ter Boulevard Victor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 ter Boulevard Victor, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 ter Boulevard Victor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 ter Boulevard Victor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 ter Boulevard Victor dans son marché local
Prix du 4 ter Boulevard Victor par rapport à la voie
Sur Boulevard Victor, le prix moyen des maisons s'établit à 4 112 €/m². Avec un prix moyen de 4 258 €/m², le 4 ter Boulevard Victor se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 ter Boulevard Victor par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 ter Boulevard Victor se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de Aubagne et -2.61 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne a baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 13.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 212 900 € au 4 ter Boulevard Victor à Aubagne, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 645 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 42 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 323 € en assurant vous-même les visites, ou 2 661 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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