4 ter Boulevard Victor, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 799 €

de 3 024 € à 5 189 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 ter Boulevard Victor, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 3 799 €/m², inférieur de 2.11 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 4 ter Boulevard Victor, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Pérussone.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0393 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bd Madame à 205 mètres
- Aubagne à 2835 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 1065 mètres
- Collège Lou Garlaban à 958 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2756 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel à 1122 mètres
- Ecole maternelle Marie Mauron à 73 mètres
- Ecole élémentaire La Pérussonne à 361 mètres

Absence de ventes récentes au 4 ter Boulevard Victor

Aucune vente n'a été recensée au 4 ter Boulevard Victor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Boulevard Victor(3 881€)

2 Boulevard Victor(3 786€)

8 Boulevard Victor(3 881€)

1 bis Boulevard Victor(3 879€)

10 Boulevard Victor(3 885€)

5 Boulevard Victor(3 873€)

7 Boulevard Victor(3 875€)

3 Avenue Sylvie(3 917€)

Prix du 4 ter Boulevard Victor dans son marché local

Prix du 4 ter Boulevard Victor par rapport à la voie

Sur Boulevard Victor, le prix moyen des maisons s'établit à 3 929 €/m². Avec un prix moyen de 3 799 €/m², le 4 ter Boulevard Victor se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 ter Boulevard Victor par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 ter Boulevard Victor se situe 13.23 % en dessous de la moyenne de Aubagne et -14.57 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Bel-air, 13400 Aubagne(3,946 €)

Avenue Denise, 13400 Aubagne(3,818 €)

Avenue Louis Viala, 13400 Aubagne(4,067 €)

Avenue Mathilde, 13400 Aubagne(3,851 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 ter Boulevard Victor

Les biens actuellement en vente autour du 4 ter Boulevard Victor apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.