5 bis Chemin de Fenestrelle, 13400 Aubagne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 bis Chemin de Fenestrelle, affiche un prix moyen de 4 780 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°2 mais supérieur de 4.5 % à celui du n°6 f.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
31 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 bis Chemin de Fenestrelle, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Gavots.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Verdure à 39 mètres
- - Aubagne à 839 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 738 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 239 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 494 mètres
- - Ecole maternelle Gaimard à 634 mètres
- - Ecole élémentaire Chaulan à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Chemin de Fenestrelle
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Chemin de Fenestrelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Chemin de Fenestrelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Chemin de Fenestrelle, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Chemin de Fenestrelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Chemin de Fenestrelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Chemin de Fenestrelle dans son marché local
Prix du 5 bis Chemin de Fenestrelle par rapport à la voie
Sur Chemin de Fenestrelle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 370 €/m². Avec un prix moyen de 4 780 €/m², le 5 bis Chemin de Fenestrelle se situe 9.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Chemin de Fenestrelle par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Chemin de Fenestrelle se situe 6.98 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 9.33 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne a baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 13.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 239 000 € au 5 bis Chemin de Fenestrelle à Aubagne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 950 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 975 € en assurant vous-même les visites, ou 2 988 € si le professionnel les prend en charge.
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