280 Chemin de la Baume, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 942 €

de 3 295 € à 5 093 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 280 Chemin de la Baume, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 3 942 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°295 bis et de 0.33 % à celui du n°301.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 280 Chemin de la Baume, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Arnaud Solans.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0545 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0544 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Baraques à 282 mètres
- Aubagne à 3790 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 5971 mètres
- Collège Nathalie Sarraute à 3659 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 4320 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 4061 mètres
- ECOLE MATERNELLE LOUISE MICHEL à 1072 mètres
- Ecole élémentaire Beaudinard à 1121 mètres

Absence de ventes récentes au 280 Chemin de la Baume

Aucune vente n'a été recensée au 280 Chemin de la Baume au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

295 bis Chemin de la Baume(3 932€)

301 Chemin de la Baume(3 929€)

325 Chemin de la Baume(3 924€)

360 Chemin de la Baume(4 175€)

380 Chemin de la Baume(4 184€)

40 Chemin de la Baume(4 088€)

39 Traverse des Oies Blanches(4 399€)

90 Traverse des Oies Blanches(3 817€)

Prix du 280 Chemin de la Baume dans son marché local

Prix du 280 Chemin de la Baume par rapport à la voie

Sur Chemin de la Baume, le prix moyen des maisons s'établit à 4 081 €/m². Avec un prix moyen de 3 942 €/m², le 280 Chemin de la Baume se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 280 Chemin de la Baume par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 280 Chemin de la Baume se situe 9.96 % en dessous de la moyenne de Aubagne et -11.36 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Chateaude, 13400 Aubagne(4,640 €)

Chemin de Longuelance, 13400 Aubagne(4,630 €)

Chemin des Baraques, 13400 Aubagne(4,155 €)

Chemin des Oliviers, 13400 Aubagne(4,304 €)

Quelques biens en vente à proximité du 280 Chemin de la Baume

Les biens actuellement en vente autour du 280 Chemin de la Baume apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.