255 Chemin de la Croule, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 475 €

de 4 453 € à 4 495 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 255 Chemin de la Croule, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 4 475 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°330 et de 0.25 % à celui du n°190.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 255 Chemin de la Croule, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Baudinard.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0244 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin De Langlade à 275 mètres
- Aubagne à 2363 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 4533 mètres
- Collège Nathalie Sarraute à 2362 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2712 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 2449 mètres
- ECOLE MATERNELLE LOUISE MICHEL à 750 mètres
- Ecole élémentaire Beaudinard à 712 mètres

Absence de ventes récentes au 255 Chemin de la Croule

Aucune vente n'a été recensée au 255 Chemin de la Croule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

330 Chemin de la Croule(4 487€)

190 Chemin de la Croule(4 486€)

410 Chemin de la Croule(4 496€)

101 Chemin de la Croule(4 461€)

41 Chemin de la Croule(4 465€)

190 Camin Doù Jas(4 474€)

117 Camin Doù Jas(4 479€)

335 Chemin de Langlade(4 462€)

Prix du 255 Chemin de la Croule dans son marché local

Prix du 255 Chemin de la Croule par rapport à la voie

Sur Chemin de la Croule, le prix moyen des maisons s'établit à 4 479 €/m². Avec un prix moyen de 4 475 €/m², le 255 Chemin de la Croule se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 255 Chemin de la Croule par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 255 Chemin de la Croule se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 0.63 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Camin Doù Jas, 13400 Aubagne(4,355 €)

Chemin de Langlade, 13400 Aubagne(4,080 €)

Route des Aubes, 13400 Aubagne(4,223 €)

Traverse Beaumond, 13400 Aubagne(4,288 €)

Quelques biens en vente à proximité du 255 Chemin de la Croule

Les biens actuellement en vente autour du 255 Chemin de la Croule apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.