Route des Aubes, 13400 Aubagne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route des Aubes, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 2 614 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 33 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route des Aubes dans son marché local
Prix Route des Aubes par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 3 046 €/m². Le prix moyen des appartements Route des Aubes se situe 14.18 % en dessous de la moyenne de Aubagne et 26.98 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Route des Aubes à Aubagne
Le loyer moyen estimé Route des Aubes est de 16.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.14 € à 19.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.09 % au loyer moyen estimé à Aubagne, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne a augmenté de 5.57 % sur 1 an et augmenté de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route des Aubes
Les ventes enregistrées Route des Aubes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route des Aubes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passage À Niveau à 55 mètres
- - Aubagne à 794 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 2886 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 893 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1069 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 806 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 326 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 306 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route des Aubes
Adresses Route des Aubes
Retrouvez ci-dessous les adresses Route des Aubes, classées par tranches de numéros.
