2 Chemin de la Durande, 13400 Aubagne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Durande, affiche un prix moyen de 5 729 €/m², supérieur de 12.03 % à celui du n°120 et de n°158.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin de la Durande, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Arnaud Solans.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Durande à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE LOUISE MICHEL à 765 mètres
- - Ecole élémentaire Beaudinard à 727 mètres
Ventes au 2 Chemin de la Durande
Une vente a été recensée au 2 Chemin de la Durande. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Durande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la Durande, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Durande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Durande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Durande dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Durande par rapport à la voie
Sur Chemin de la Durande, le prix moyen des maisons s'établit à 5 219 €/m². Avec un prix moyen de 5 729 €/m², le 2 Chemin de la Durande se situe 9.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Durande par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Durande se situe 28.22 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 31.04 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne a baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 13.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 286 450 € au 2 Chemin de la Durande à Aubagne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 323 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 161 € en assurant vous-même les visites, ou 3 581 € si le professionnel les prend en charge.
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