21 Chemin de la Gasteaude, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 497 €

de 5 430 € à 5 595 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Chemin de la Gasteaude, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 5 497 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°25 et de 12.3 % à celui du n°222.Cette maison est une construction ancienne de 1690,

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À propos du 21 Chemin de la Gasteaude, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1690, situé dans le quartier Garlaban-Royante.
1 niveau - 1 logement - 263 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Khamisis à 168 mètres
- Aubagne à 1543 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 1723 mètres
- Collège Nathalie Sarraute à 1382 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1903 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel à 990 mètres
- Ecole maternelle La Tourtelle à 930 mètres
- Ecole élémentaire La Tourtelle à 956 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Chemin de la Gasteaude

Aucune vente n'a été recensée au 21 Chemin de la Gasteaude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

25 Chemin de la Gasteaude(5 483€)

222 Chemin de la Gasteaude(4 895€)

225 Chemin de la Gasteaude(4 895€)

300 Chemin de la Gasteaude(4 893€)

915 Chemin de la Thuiliere(5 486€)

989 Chemin de la Thuiliere(5 508€)

760 Chemin de la Thuiliere(4 757€)

40 Traverse Arata(5 487€)

Prix du 21 Chemin de la Gasteaude dans son marché local

Prix du 21 Chemin de la Gasteaude par rapport à la voie

Sur Chemin de la Gasteaude, le prix moyen des maisons s'établit à 4 891 €/m². Avec un prix moyen de 5 497 €/m², le 21 Chemin de la Gasteaude se situe 12.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Chemin de la Gasteaude par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Chemin de la Gasteaude se situe 25.56 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 23.61 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Bonne Jeanne, 13400 Aubagne(4,488 €)

Chemin de la Thuiliere, 13400 Aubagne(4,765 €)

Chemin Neuf des Royantes, 13400 Aubagne(5,428 €)

Impasse de la Royante, 13400 Aubagne(5,215 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 Chemin de la Gasteaude

Les biens actuellement en vente autour du 21 Chemin de la Gasteaude apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.