25 Chemin de la Gasteaude, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 483 €

de 5 416 € à 5 580 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Chemin de la Gasteaude, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 5 483 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°21 mais supérieur de 12.01 % à celui du n°222.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 25 Chemin de la Gasteaude, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Garlaban-Royante.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0582 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Khamisis à 174 mètres
- Aubagne à 1544 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 1735 mètres
- Collège Nathalie Sarraute à 1381 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1908 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel à 1002 mètres
- Ecole maternelle La Tourtelle à 941 mètres
- Ecole élémentaire La Tourtelle à 966 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Chemin de la Gasteaude

Aucune vente n'a été recensée au 25 Chemin de la Gasteaude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 Chemin de la Gasteaude(5 497€)

222 Chemin de la Gasteaude(4 895€)

225 Chemin de la Gasteaude(4 895€)

300 Chemin de la Gasteaude(4 893€)

330 Chemin de la Gasteaude(4 892€)

915 Chemin de la Thuiliere(5 486€)

989 Chemin de la Thuiliere(5 508€)

40 Traverse Arata(5 487€)

Prix du 25 Chemin de la Gasteaude dans son marché local

Prix du 25 Chemin de la Gasteaude par rapport à la voie

Sur Chemin de la Gasteaude, le prix moyen des maisons s'établit à 4 891 €/m². Avec un prix moyen de 5 483 €/m², le 25 Chemin de la Gasteaude se situe 12.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Chemin de la Gasteaude par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Chemin de la Gasteaude se situe 25.24 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 23.3 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Bonne Jeanne, 13400 Aubagne(4,488 €)

Chemin de la Thuiliere, 13400 Aubagne(4,765 €)

Chemin Neuf des Royantes, 13400 Aubagne(5,428 €)

Impasse de la Royante, 13400 Aubagne(5,215 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 Chemin de la Gasteaude

Les biens actuellement en vente autour du 25 Chemin de la Gasteaude apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.