246 Chemin de la Louve, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 395 €

de 3 769 € à 5 179 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 246 Chemin de la Louve, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 4 395 €/m², supérieur de 4.12 % à celui du n°254 et de 0.05 % à celui du n°236.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 246 Chemin de la Louve, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Camp Major.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bassin De La Gare à 101 mètres
- Aubagne à 677 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Nathalie Sarraute à 347 mètres
- Lycée régional Irène et Frédéric Joliot-Curie ex LYC Frédéric Joliot-Curie à 1050 mètres
- Ecole maternelle Antide Boyer à 791 mètres
- Ecole élémentaire Pin Vert à 795 mètres

Absence de ventes récentes au 246 Chemin de la Louve

Aucune vente n'a été recensée au 246 Chemin de la Louve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 246 Chemin de la Louve dans son marché local

Prix du 246 Chemin de la Louve par rapport à la voie

Sur Chemin de la Louve, le prix moyen des maisons s'établit à 4 146 €/m². Avec un prix moyen de 4 395 €/m², le 246 Chemin de la Louve se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 246 Chemin de la Louve par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 246 Chemin de la Louve se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et -1.17 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Promenade Pierre Blancard, 13400 Aubagne(4,072 €)

Boulevard des Grands Cerisiers, 13400 Aubagne(4,799 €)

Allée Joseph Roumanille, 13400 Aubagne(4,230 €)

Allée du Thym, 13400 Aubagne(4,145 €)

Biens en vente à proximité du 246 Chemin de la Louve

Les biens actuellement en vente autour du 246 Chemin de la Louve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.