7 Chemin de la Planque, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin de la Planque, affiche un prix moyen de 3 344 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Chemin de la Planque, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 26 logements - 20 parkings - 943 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pénitents à 86 mètres
- - Aubagne à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 528 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 426 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 179 mètres
- - Ecole maternelle Gaimard à 228 mètres
- - Ecole élémentaire Chaulan à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin de la Planque
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin de la Planque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin de la Planque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin de la Planque, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de la Planque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de la Planque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin de la Planque dans son marché local
Prix du 7 Chemin de la Planque par rapport à la voie
Sur Chemin de la Planque, le prix moyen des appartements s'établit à 3 323 €/m². Avec un prix moyen de 3 344 €/m², le 7 Chemin de la Planque se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin de la Planque par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 3 049 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Chemin de la Planque se situe 9.68 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 6.41 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Chemin de la Planque à Aubagne
Le loyer moyen estimé au 7 Chemin de la Planque est de 18.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.42 € à 22.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.63 % au loyer moyen estimé à Aubagne, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne a augmenté de 5.67 % sur 1 an et augmenté de 2.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
