Chemin Entrecasteaux, 13400 Aubagne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin Entrecasteaux, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 3 359 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin Entrecasteaux dans son marché local
Prix Chemin Entrecasteaux par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 3 049 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin Entrecasteaux se situe 10.17 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 5.99 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin Entrecasteaux à Aubagne
Le loyer moyen estimé Chemin Entrecasteaux est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.98 € à 21.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aubagne, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne a augmenté de 5.67 % sur 1 an et augmenté de 2.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin Entrecasteaux
Les ventes enregistrées Chemin Entrecasteaux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin Entrecasteaux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pénitents à 128 mètres
- - Aubagne à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 2223 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 568 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 425 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 196 mètres
- - Ecole maternelle Gaimard à 268 mètres
- - Ecole élémentaire Chaulan à 299 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin Entrecasteaux
Adresses Chemin Entrecasteaux
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin Entrecasteaux, classées par tranches de numéros.
