25 Chemin de la Sabatiere, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 003 €

de 3 599 € à 6 408 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Chemin de la Sabatiere, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 5 003 €/m², inférieur de 7.68 % à celui du n°17 et de 21.75 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 25 Chemin de la Sabatiere, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Camp Major.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0186 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Résidence Tessala à 224 mètres
- Aubagne à 793 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Nathalie Sarraute à 590 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1333 mètres
- Lycée régional Irène et Frédéric Joliot-Curie ex LYC Frédéric Joliot-Curie à 685 mètres
- Ecole maternelle Antide Boyer à 822 mètres
- Ecole élémentaire Antide Boyer à 809 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Chemin de la Sabatiere

Aucune vente n'a été recensée au 25 Chemin de la Sabatiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Chemin de la Sabatiere dans son marché local

Prix du 25 Chemin de la Sabatiere par rapport à la voie

Sur Chemin de la Sabatiere, le prix moyen des maisons s'établit à 5 139 €/m². Avec un prix moyen de 5 003 €/m², le 25 Chemin de la Sabatiere se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Chemin de la Sabatiere par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Chemin de la Sabatiere se situe 14.28 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 12.5 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Antide Boyer, 13400 Aubagne(3,021 €)

Boulevard des Grands Cerisiers, 13400 Aubagne(4,799 €)

Promenade Pierre Blancard, 13400 Aubagne(4,072 €)

la Sabatière, 13400 Aubagne(5,090 €)

Biens en vente à proximité du 25 Chemin de la Sabatiere

Les biens actuellement en vente autour du 25 Chemin de la Sabatiere apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.