645 Chemin de la Vallée, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 645 Chemin de la Vallée, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 3 739 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°595 et de 0.03 % à celui du n°685.Cet immeuble ancien de 1949, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 645 Chemin de la Vallée, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1949, situé dans le quartier Saint-Mitre à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camp Major à 355 mètres
- - Aubagne à 2578 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 1144 mètres
- - Collège Lou Garlaban à 1061 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2592 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 929 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 453 mètres
- - Ecole élémentaire La Pérussonne à 619 mètres
Absence de ventes récentes au 645 Chemin de la Vallée
Aucune vente n'a été recensée au 645 Chemin de la Vallée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 645 Chemin de la Vallée dans son marché local
Prix du 645 Chemin de la Vallée par rapport à la voie
Sur Chemin de la Vallée, le prix moyen des appartements s'établit à 3 730 €/m². Avec un prix moyen de 3 739 €/m², le 645 Chemin de la Vallée se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 645 Chemin de la Vallée par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 645 Chemin de la Vallée se situe 30.14 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 4.68 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 645 Chemin de la Vallée
Les biens actuellement en vente autour du 645 Chemin de la Vallée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 645 Chemin de la Vallée
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Ludovic PEGORARO
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Combarel Immobilier Aubagne
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L'AGENCE
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