1245 Chemin de Longuelance, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 378 €

de 4 195 € à 6 600 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1245 Chemin de Longuelance, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 5 378 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°1201 et de 0.44 % à celui du n°1161.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 1245 Chemin de Longuelance, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Arnaud Solans.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1218 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cigardonne à 228 mètres
- Aubagne à 2628 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 4780 mètres
- Collège Nathalie Sarraute à 2466 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 3219 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 2971 mètres
- ECOLE MATERNELLE LOUISE MICHEL à 793 mètres
- Ecole élémentaire Beaudinard à 754 mètres

Absence de ventes récentes au 1245 Chemin de Longuelance

Aucune vente n'a été recensée au 1245 Chemin de Longuelance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1201 Chemin de Longuelance(5 399€)

1161 Chemin de Longuelance(5 402€)

1015 Chemin de Longuelance(5 795€)

2 Chemin de la Durande(5 461€)

160 Impasse de l'Oasis(5 393€)

155 Impasse de l'Oasis(5 403€)

141 Impasse de l'Oasis(5 384€)

120 Chemin de la Durande(4 864€)

Prix du 1245 Chemin de Longuelance dans son marché local

Prix du 1245 Chemin de Longuelance par rapport à la voie

Sur Chemin de Longuelance, le prix moyen des maisons s'établit à 4 630 €/m². Avec un prix moyen de 5 378 €/m², le 1245 Chemin de Longuelance se situe 16.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1245 Chemin de Longuelance par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 1245 Chemin de Longuelance se situe 22.84 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 20.94 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Templiers, 13400 Aubagne(4,511 €)

Chemin de la Baume, 13400 Aubagne(4,081 €)

Chemin de la Carreirade d'Allauch, 13400 Aubagne(4,559 €)

Chemin de Lascours, 13400 Aubagne(4,620 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1245 Chemin de Longuelance

Les biens actuellement en vente autour du 1245 Chemin de Longuelance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.