1495 Chemin de Longuelance, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1495 Chemin de Longuelance, affiche un prix moyen de 3 642 €/m², identique à celui du n°1505 et de n°1435.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1495 Chemin de Longuelance, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Arnaud Solans à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 4 parkings - 236 m² au sol - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°2521 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Durande à 12 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE LOUISE MICHEL à 675 mètres
- - Ecole élémentaire Beaudinard à 654 mètres
Absence de ventes récentes au 1495 Chemin de Longuelance
Aucune vente n'a été recensée au 1495 Chemin de Longuelance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1495 Chemin de Longuelance
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1495 Chemin de Longuelance. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1495 Chemin de Longuelance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1495 Chemin de Longuelance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1495 Chemin de Longuelance dans son marché local
Prix du 1495 Chemin de Longuelance par rapport à la voie
Sur Chemin de Longuelance, le prix moyen des appartements s'établit à 3 642 €/m². Avec un prix moyen de 3 642 €/m², le 1495 Chemin de Longuelance se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1495 Chemin de Longuelance par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 3 043 €/m². Le prix moyen des appartements au 1495 Chemin de Longuelance se situe 100 % en dessous de la moyenne de Aubagne et 100 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1495 Chemin de Longuelance à Aubagne
Le loyer moyen estimé au 1495 Chemin de Longuelance est de 16.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.07 € à 19.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aubagne, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne a augmenté de 5.46 % sur 1 an et augmenté de 2.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
