227 Chemin de Riquet, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 227 Chemin de Riquet, affiche un prix moyen de 4 711 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°245 et de n°188.Cette maison est une construction de 2010,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 227 Chemin de Riquet, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Passons.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0548 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin St Michel à 219 mètres
- - Aubagne à 939 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 65 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 478 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 362 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Palissy à 120 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 227 Chemin de Riquet
Aucune vente n'a été recensée au 227 Chemin de Riquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 227 Chemin de Riquet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 227 Chemin de Riquet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 227 Chemin de Riquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 227 Chemin de Riquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 227 Chemin de Riquet dans son marché local
Prix du 227 Chemin de Riquet par rapport à la voie
Sur Chemin de Riquet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 118 €/m². Avec un prix moyen de 4 711 €/m², le 227 Chemin de Riquet se situe 14.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 227 Chemin de Riquet par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 227 Chemin de Riquet se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 4.46 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 227 Chemin de Riquet à Aubagne
Le loyer moyen estimé au 227 Chemin de Riquet est de 18.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.69 € à 22.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.61 % au loyer moyen estimé à Aubagne, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 13.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.
