83 Chemin de Riquet, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 83 Chemin de Riquet, affiche un prix moyen de 4 855 €/m², supérieur de 11.53 % à celui du n°91 et de n°82.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 83 Chemin de Riquet, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Passons.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 133 mètres
- - Aubagne à 798 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 208 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 381 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 221 mètres
- - Ecole maternelle Gaimard à 105 mètres
- - Ecole élémentaire Chaulan à 134 mètres
Ventes au 83 Chemin de Riquet
Les 2 ventes au 83 Chemin de Riquet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 83 Chemin de Riquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 83 Chemin de Riquet, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°83 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 83 Chemin de Riquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 83 Chemin de Riquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 83 Chemin de Riquet dans son marché local
Prix du 83 Chemin de Riquet par rapport à la voie
Sur Chemin de Riquet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 118 €/m². Avec un prix moyen de 4 855 €/m², le 83 Chemin de Riquet se situe 17.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 83 Chemin de Riquet par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 83 Chemin de Riquet se situe 8.83 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 7.65 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 13.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.
