71 Chemin des Arnauds, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Chemin des Arnauds, affiche un prix moyen de 4 154 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°99 et de n°130.Cette maison est une construction de 2023,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 71 Chemin des Arnauds, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Arnaud Solans.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2739 - Feuille 000CN, - Parcelle n°2737 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joinville à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE LOUISE MICHEL à 708 mètres
- - Ecole élémentaire Beaudinard à 724 mètres
Absence de ventes récentes au 71 Chemin des Arnauds
Aucune vente n'a été recensée au 71 Chemin des Arnauds au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 71 Chemin des Arnauds
Dans un rayon de 100 mètres autour du 71 Chemin des Arnauds, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 71 Chemin des Arnauds
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 71 Chemin des Arnauds complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Chemin des Arnauds dans son marché local
Prix du 71 Chemin des Arnauds par rapport à la voie
Sur Chemin des Arnauds, le prix moyen des maisons s'établit à 4 250 €/m². Avec un prix moyen de 4 154 €/m², le 71 Chemin des Arnauds se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Chemin des Arnauds par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 Chemin des Arnauds se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de Aubagne et -4.99 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne a baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 13.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 207 700 € au 71 Chemin des Arnauds à Aubagne, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 385 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 42 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 193 € en assurant vous-même les visites, ou 2 596 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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