235 Chemin des Baraques, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 993 €

de 3 289 € à 5 084 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 235 Chemin des Baraques, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 3 993 €/m², supérieur de 0.58 % à celui du n°321 mais inférieur de 9.04 % à celui du n°360.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 235 Chemin des Baraques, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Arnaud Solans.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0559 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Baraques à 398 mètres
- Aubagne à 3923 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 6112 mètres
- Collège Nathalie Sarraute à 3806 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 4428 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 4167 mètres
- ECOLE MATERNELLE LOUISE MICHEL à 1131 mètres
- Ecole élémentaire Beaudinard à 1189 mètres

Absence de ventes récentes au 235 Chemin des Baraques

Aucune vente n'a été recensée au 235 Chemin des Baraques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

321 Chemin des Baraques(3 970€)

360 Chemin des Baraques(4 390€)

411 Chemin des Baraques(4 297€)

35 Chemin des Baraques(3 828€)

2960 Route Départementale 96(3 710€)

2875 Route Départementale 96(4 000€)

8 Lotissement la Chataude Est(3 711€)

2830 Route Départementale 96(3 985€)

Prix du 235 Chemin des Baraques dans son marché local

Prix du 235 Chemin des Baraques par rapport à la voie

Sur Chemin des Baraques, le prix moyen des maisons s'établit à 4 155 €/m². Avec un prix moyen de 3 993 €/m², le 235 Chemin des Baraques se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 235 Chemin des Baraques par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 235 Chemin des Baraques se situe 8.79 % en dessous de la moyenne de Aubagne et -10.21 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Baume, 13400 Aubagne(4,081 €)

Chemin de la Chateaude, 13400 Aubagne(4,640 €)

Chemin de Longuelance, 13400 Aubagne(4,630 €)

Chemin des Oliviers, 13400 Aubagne(4,304 €)

Quelques biens en vente à proximité du 235 Chemin des Baraques

Les biens actuellement en vente autour du 235 Chemin des Baraques apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.