35 Chemin des Baraques, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 828 €

de 3 291 € à 5 085 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Chemin des Baraques, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 3 828 €/m², inférieur de 2.77 % à celui du n°1 et de 4.13 % à celui du n°235.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 35 Chemin des Baraques, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Arnaud Solans.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°2520 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Baraques à 238 mètres
- Aubagne à 3767 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 5952 mètres
- Collège Nathalie Sarraute à 3642 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 4286 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 4027 mètres
- ECOLE MATERNELLE LOUISE MICHEL à 1018 mètres
- Ecole élémentaire Beaudinard à 1070 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Chemin des Baraques

Aucune vente n'a été recensée au 35 Chemin des Baraques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Chemin des Baraques(3 937€)

235 Chemin des Baraques(3 993€)

90 Traverse des Oies Blanches(3 817€)

39 Traverse des Oies Blanches(4 399€)

295 bis Chemin de la Baume(3 932€)

2471 Chemin de Longuelance(3 929€)

280 Chemin de la Baume(3 942€)

2855 Route Départementale 96(3 928€)

Prix du 35 Chemin des Baraques dans son marché local

Prix du 35 Chemin des Baraques par rapport à la voie

Sur Chemin des Baraques, le prix moyen des maisons s'établit à 4 155 €/m². Avec un prix moyen de 3 828 €/m², le 35 Chemin des Baraques se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Chemin des Baraques par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Chemin des Baraques se situe 12.56 % en dessous de la moyenne de Aubagne et -13.92 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Baume, 13400 Aubagne(4,081 €)

Chemin de la Chateaude, 13400 Aubagne(4,640 €)

Chemin de Longuelance, 13400 Aubagne(4,630 €)

Chemin des Oliviers, 13400 Aubagne(4,304 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 Chemin des Baraques

Les biens actuellement en vente autour du 35 Chemin des Baraques apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.