35 Chemin des Baraques, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Chemin des Baraques, affiche un prix moyen de 4 637 €/m², identique à celui du n°1 et de n°225.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Chemin des Baraques, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Arnaud Solans.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°2520 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Baraques à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE LOUISE MICHEL à 1018 mètres
- - Ecole élémentaire Beaudinard à 1070 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Chemin des Baraques
Aucune vente n'a été recensée au 35 Chemin des Baraques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Chemin des Baraques
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Chemin des Baraques. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Chemin des Baraques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Chemin des Baraques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Chemin des Baraques dans son marché local
Prix du 35 Chemin des Baraques par rapport à la voie
Sur Chemin des Baraques, le prix moyen des maisons s'établit à 4 637 €/m². Avec un prix moyen de 4 637 €/m², le 35 Chemin des Baraques se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 35 Chemin des Baraques par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Chemin des Baraques se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 6.06 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne a baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 13.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 231 850 € au 35 Chemin des Baraques à Aubagne, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 593 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 42 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 796 € en assurant vous-même les visites, ou 2 898 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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