121 Chemin des Espillieres, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 121 Chemin des Espillieres, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Verdun à dominante résidentielle.
6 niveaux - 41 logements - 44 parkings - 617 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle des Pénitents Gris à 474 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Central Parc à 58 mètres
- - Aubagne à 971 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 357 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 276 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 391 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Palissy à 272 mètres
- - Ecole élémentaire Chaulan à 299 mètres
Ventes au 121 Chemin des Espillieres
Les 11 ventes au 121 Chemin des Espillieres constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 121 Chemin des Espillieres dans son marché local
Prix du 121 Chemin des Espillieres par rapport à la voie
Sur Chemin des Espillieres, le prix moyen des appartements s'établit à 3 175 €/m². Avec un prix moyen de 2 911 €/m², le 121 Chemin des Espillieres se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 121 Chemin des Espillieres par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 121 Chemin des Espillieres se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 18.51 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 121 Chemin des Espillieres
Les biens actuellement en vente autour du 121 Chemin des Espillieres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 121 Chemin des Espillieres
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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