Chemin des Espillieres, 13400 Aubagne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin des Espillieres, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 3 350 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif et 47 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin des Espillieres dans son marché local
Prix Chemin des Espillieres par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 3 046 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin des Espillieres se situe 9.98 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 6.42 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin des Espillieres à Aubagne
Le loyer moyen estimé Chemin des Espillieres est de 18.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.97 € à 21.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.99 % au loyer moyen estimé à Aubagne, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne a augmenté de 5.57 % sur 1 an et augmenté de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin des Espillieres
Les ventes enregistrées Chemin des Espillieres témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 28 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin des Espillieres
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Central Parc à 36 mètres
- - Aubagne à 924 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 2079 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 291 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 273 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 330 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Palissy à 216 mètres
- - Ecole élémentaire Chaulan à 229 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin des Espillieres
Adresses Chemin des Espillieres
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des Espillieres, classées par tranches de numéros.
