40 Chemin des Passons, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Chemin des Passons, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 3 697 €/m², supérieur de 3.35 % à celui du n°61 mais inférieur de 0.48 % à celui du n°70.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Chemin des Passons, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Passons à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 157 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Clé Des Champs à 48 mètres
- - Aubagne à 1349 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 2900 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 534 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1050 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 887 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Palissy à 613 mètres
- - Ecole primaire Les Passons à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Chemin des Passons
Aucune vente n'a été recensée au 40 Chemin des Passons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Chemin des Passons dans son marché local
Prix du 40 Chemin des Passons par rapport à la voie
Sur Chemin des Passons, le prix moyen des appartements s'établit à 3 602 €/m². Avec un prix moyen de 3 697 €/m², le 40 Chemin des Passons se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Chemin des Passons par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Chemin des Passons se situe 28.68 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 3.5 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Chemin des Passons
Les biens actuellement en vente autour du 40 Chemin des Passons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Chemin des Passons
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'AGENCE
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Combarel Immobilier Aubagne
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