2 Chemin du Cairat, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Cairat, affiche un prix moyen de 4 018 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin du Cairat, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Pérussone.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0657 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Creissauds à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 1004 mètres
- - Collège Lou Garlaban à 887 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 1329 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 370 mètres
- - Ecole élémentaire La Pérussonne à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Cairat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Cairat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Cairat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Cairat, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Cairat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Cairat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Cairat dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Cairat par rapport à la voie
Sur Chemin du Cairat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 126 €/m². Avec un prix moyen de 4 018 €/m², le 2 Chemin du Cairat se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Cairat par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Cairat se situe 10.07 % en dessous de la moyenne de Aubagne et -8.1 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne a baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 13.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 200 900 € au 2 Chemin du Cairat à Aubagne, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 045 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 42 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 023 € en assurant vous-même les visites, ou 2 511 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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