29 Chemin du Cairat, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Chemin du Cairat, affiche un prix moyen de 4 204 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 29 Chemin du Cairat, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Pérussone.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0684 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Creissauds à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 958 mètres
- - Collège Lou Garlaban à 842 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 1290 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 364 mètres
- - Ecole élémentaire La Pérussonne à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Chemin du Cairat
Aucune vente n'a été recensée au 29 Chemin du Cairat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Chemin du Cairat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Chemin du Cairat, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Chemin du Cairat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Chemin du Cairat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Chemin du Cairat dans son marché local
Prix du 29 Chemin du Cairat par rapport à la voie
Sur Chemin du Cairat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 126 €/m². Avec un prix moyen de 4 204 €/m², le 29 Chemin du Cairat se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Chemin du Cairat par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Chemin du Cairat se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de Aubagne et -3.84 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne a baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 13.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 210 200 € au 29 Chemin du Cairat à Aubagne, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 510 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 42 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 255 € en assurant vous-même les visites, ou 2 628 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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