33 Chemin du Cairat, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 33 Chemin du Cairat, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Pérussone à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 161 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0686 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Creissauds à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 912 mètres
- - Collège Lou Garlaban à 796 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 1262 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 381 mètres
- - Ecole élémentaire La Pérussonne à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Chemin du Cairat
Aucune vente n'a été recensée au 33 Chemin du Cairat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Chemin du Cairat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Chemin du Cairat, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Chemin du Cairat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Chemin du Cairat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne a baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 13.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 33 Chemin du Cairat à Aubagne, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 42 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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