455 Chemin du Charrel, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 455 Chemin du Charrel, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 3 562 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°460 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°465.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 455 Chemin du Charrel, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Longuillar.
1 niveau - 1 logement - 297 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Des Fenestrelles à 215 mètres
- - Aubagne à 2252 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 858 mètres
- - Collège Lou Garlaban à 950 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1699 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 1408 mètres
- - Ecole maternelle Nelson Mandela à 821 mètres
- - Ecole élémentaire Nelson Mandela à 831 mètres
Absence de ventes récentes au 455 Chemin du Charrel
Aucune vente n'a été recensée au 455 Chemin du Charrel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 455 Chemin du Charrel dans son marché local
Prix du 455 Chemin du Charrel par rapport à la voie
Sur Chemin du Charrel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 197 €/m². Avec un prix moyen de 3 562 €/m², le 455 Chemin du Charrel se situe 15.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 455 Chemin du Charrel par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 455 Chemin du Charrel se situe 18.64 % en dessous de la moyenne de Aubagne et -19.9 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 455 Chemin du Charrel
Les biens actuellement en vente autour du 455 Chemin du Charrel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 455 Chemin du Charrel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'AGENCE
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Combarel Immobilier Aubagne
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