Chemin du Charrel, 13400 Aubagne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin du Charrel, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 2 696 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 52 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin du Charrel dans son marché local
Prix Chemin du Charrel par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 3 049 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin du Charrel se situe 11.58 % en dessous de la moyenne de Aubagne et 24.55 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin du Charrel à Aubagne
Le loyer moyen estimé Chemin du Charrel est de 16.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.33 € à 19.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.79 % au loyer moyen estimé à Aubagne, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne a augmenté de 5.67 % sur 1 an et augmenté de 2.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin du Charrel
Les ventes enregistrées Chemin du Charrel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin du Charrel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Charrel à 204 mètres
- - Aubagne à 2021 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 1162 mètres
- - Collège Lou Garlaban à 1269 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1391 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 1550 mètres
- - Ecole maternelle Nelson Mandela à 1137 mètres
- - Ecole élémentaire Nelson Mandela à 1122 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin du Charrel
Adresses Chemin du Charrel
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du Charrel, classées par tranches de numéros.
