95 Chemin du Charrel, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 95 Chemin du Charrel, affiche un prix moyen de 4 535 €/m², identique à celui du n°100 et de n°91.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 95 Chemin du Charrel, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Longuillar.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1609 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Charrel à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 1102 mètres
- - Collège Lou Garlaban à 1207 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 1524 mètres
- - Ecole maternelle Nelson Mandela à 1075 mètres
- - Ecole élémentaire Nelson Mandela à 1064 mètres
Absence de ventes récentes au 95 Chemin du Charrel
Aucune vente n'a été recensée au 95 Chemin du Charrel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 95 Chemin du Charrel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 95 Chemin du Charrel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 95 Chemin du Charrel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 95 Chemin du Charrel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 95 Chemin du Charrel dans son marché local
Prix du 95 Chemin du Charrel par rapport à la voie
Sur Chemin du Charrel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 535 €/m². Avec un prix moyen de 4 535 €/m², le 95 Chemin du Charrel se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 95 Chemin du Charrel par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 95 Chemin du Charrel se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 3.73 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne a baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 13.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 226 750 € au 95 Chemin du Charrel à Aubagne, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 338 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 42 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 669 € en assurant vous-même les visites, ou 2 834 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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