80 Chemin du Garde, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 Chemin du Garde, affiche un prix moyen de 4 034 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°10 et de n°120.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 80 Chemin du Garde, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Arnaud Solans.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0741 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les 4 Chemins à 654 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire club amadeus à 798 mètres
Absence de ventes récentes au 80 Chemin du Garde
Aucune vente n'a été recensée au 80 Chemin du Garde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 80 Chemin du Garde
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 80 Chemin du Garde. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 80 Chemin du Garde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 80 Chemin du Garde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Chemin du Garde dans son marché local
Prix du 80 Chemin du Garde par rapport à la voie
Sur Chemin du Garde, le prix moyen des maisons s'établit à 4 023 €/m². Avec un prix moyen de 4 034 €/m², le 80 Chemin du Garde se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Chemin du Garde par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 80 Chemin du Garde se situe 9.71 % en dessous de la moyenne de Aubagne et -7.73 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne a baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 13.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 201 700 € au 80 Chemin du Garde à Aubagne, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 085 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 42 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 043 € en assurant vous-même les visites, ou 2 521 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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