450 Chemin du Gast, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 008 €

de 3 115 € à 4 993 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 450 Chemin du Gast, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 4 008 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°535 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°580.Cette maison est une construction ancienne de 1902,

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À propos du 450 Chemin du Gast, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Baudinard.
1 niveau - 1 logement - 235 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0171 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0170 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Solans à 283 mètres
- Aubagne à 1294 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 3491 mètres
- Collège Nathalie Sarraute à 1228 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1822 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 1569 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 583 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 550 mètres

Absence de ventes récentes au 450 Chemin du Gast

Aucune vente n'a été recensée au 450 Chemin du Gast au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

535 Chemin du Gast(4 010€)

580 Chemin du Gast(3 997€)

95 Chemin du Gast(4 321€)

99 Chemin du Gast(4 385€)

14 Impasse de Longuelance(4 272€)

560 Route Départementale 96(4 001€)

490 Route Départementale 96(5 056€)

450 Route Départementale 96(5 052€)

Prix du 450 Chemin du Gast dans son marché local

Prix du 450 Chemin du Gast par rapport à la voie

Sur Chemin du Gast, le prix moyen des maisons s'établit à 4 341 €/m². Avec un prix moyen de 4 008 €/m², le 450 Chemin du Gast se situe 7.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 450 Chemin du Gast par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 450 Chemin du Gast se situe 8.45 % en dessous de la moyenne de Aubagne et -9.87 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Solans, 13400 Aubagne(4,837 €)

Impasse Bel Ombre, 13400 Aubagne(3,963 €)

Impasse de la Boheme, 13400 Aubagne(4,103 €)

Impasse de Longuelance, 13400 Aubagne(4,282 €)

Quelques biens en vente à proximité du 450 Chemin du Gast

Les biens actuellement en vente autour du 450 Chemin du Gast apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.