99 Chemin du Gast, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 385 €

de 2 975 € à 5 743 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 99 Chemin du Gast, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 4 385 €/m², supérieur de 1.48 % à celui du n°95 et de 9.41 % à celui du n°450.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 99 Chemin du Gast, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Baudinard.
1 niveau - 1 logement - 204 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0449 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0446 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Des Impôts à 256 mètres
- Aubagne à 1250 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 3445 mètres
- Collège Nathalie Sarraute à 1222 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1729 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 1472 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 508 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 461 mètres

Absence de ventes récentes au 99 Chemin du Gast

Aucune vente n'a été recensée au 99 Chemin du Gast au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

95 Chemin du Gast(4 321€)

450 Chemin du Gast(4 008€)

535 Chemin du Gast(4 010€)

855 Route de Beaudinard(4 382€)

756 Route de Beaudinard(4 105€)

3 bis Rue des Camélias(4 260€)

740 Route de Beaudinard(4 098€)

1 Rue des Camélias(4 209€)

Prix du 99 Chemin du Gast dans son marché local

Prix du 99 Chemin du Gast par rapport à la voie

Sur Chemin du Gast, le prix moyen des maisons s'établit à 4 341 €/m². Avec un prix moyen de 4 385 €/m², le 99 Chemin du Gast se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 99 Chemin du Gast par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 99 Chemin du Gast se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et -1.39 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Solans, 13400 Aubagne(4,837 €)

Impasse Bel Ombre, 13400 Aubagne(3,963 €)

Impasse de la Boheme, 13400 Aubagne(4,103 €)

Impasse de Longuelance, 13400 Aubagne(4,282 €)

Quelques biens en vente à proximité du 99 Chemin du Gast

Les biens actuellement en vente autour du 99 Chemin du Gast apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.