1281 Chemin du Grand Pin Vert, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1281 Chemin du Grand Pin Vert, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Arnaud Solans à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 54 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lot. De La Louve à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pin Vert à 1167 mètres
- - école primaire club amadeus à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 1281 Chemin du Grand Pin Vert
Aucune vente n'a été recensée au 1281 Chemin du Grand Pin Vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1281 Chemin du Grand Pin Vert
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1281 Chemin du Grand Pin Vert. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1281 Chemin du Grand Pin Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1281 Chemin du Grand Pin Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 1281 Chemin du Grand Pin Vert à Aubagne
Le loyer moyen estimé au 1281 Chemin du Grand Pin Vert est de 16.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.07 € à 19.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aubagne, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 13.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.
