441 Chemin du Grand Pin Vert, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 441 Chemin du Grand Pin Vert, affiche un prix moyen de 4 491 €/m², inférieur de 5.37 % à celui du n°377 mais identique à celui du n°320.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 441 Chemin du Grand Pin Vert, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Camp Major.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pin Vert à 321 mètres
- - Aubagne à 782 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nathalie Sarraute à 563 mètres
- - Ecole maternelle Pin Vert à 468 mètres
- - Ecole élémentaire Pin Vert à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 441 Chemin du Grand Pin Vert
Aucune vente n'a été recensée au 441 Chemin du Grand Pin Vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 441 Chemin du Grand Pin Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 441 Chemin du Grand Pin Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 441 Chemin du Grand Pin Vert dans son marché local
Prix du 441 Chemin du Grand Pin Vert par rapport à la voie
Sur Chemin du Grand Pin Vert, le prix moyen des maisons s'établit à 4 491 €/m². Avec un prix moyen de 4 491 €/m², le 441 Chemin du Grand Pin Vert se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 441 Chemin du Grand Pin Vert par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 441 Chemin du Grand Pin Vert se situe 100 % en dessous de la moyenne de Aubagne et -100 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 441 Chemin du Grand Pin Vert à Aubagne
Le loyer moyen estimé au 441 Chemin du Grand Pin Vert est de 16.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.07 € à 19.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aubagne, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 13.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.
