400 Chemin du Merlançon, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 400 Chemin du Merlançon, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 4 814 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°390 et de 0.04 % à celui du n°410.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 400 Chemin du Merlançon, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Ceinture Est.
1 niveau - 1 logement - 475 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0150 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Jean Mermoz à 158 mètres
- - Aubagne à 1590 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 2383 mètres
- - Collège Joseph Lakanal à 348 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 930 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 986 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Palissy à 582 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz 2 à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 400 Chemin du Merlançon
Aucune vente n'a été recensée au 400 Chemin du Merlançon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 400 Chemin du Merlançon dans son marché local
Prix du 400 Chemin du Merlançon par rapport à la voie
Sur Chemin du Merlançon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 232 €/m². Avec un prix moyen de 4 814 €/m², le 400 Chemin du Merlançon se situe 13.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 400 Chemin du Merlançon par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 400 Chemin du Merlançon se situe 9.96 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 8.25 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 400 Chemin du Merlançon
Les biens actuellement en vente autour du 400 Chemin du Merlançon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 400 Chemin du Merlançon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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