540 Chemin du Vallon, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 485 €

de 4 236 € à 5 154 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 540 Chemin du Vallon, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 4 485 €/m², supérieur de 15.65 % à celui du n°850.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 540 Chemin du Vallon, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Longuillar.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0712 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quartier Des Vaux à 528 mètres
- Aubagne à 2051 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 2551 mètres
- Collège Joseph Lakanal à 543 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1366 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 1449 mètres
- Ecole maternelle Bernard Palissy à 1050 mètres
- Ecole élémentaire Jean Mermoz 2 à 744 mètres

Absence de ventes récentes au 540 Chemin du Vallon

Aucune vente n'a été recensée au 540 Chemin du Vallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

850 Chemin du Vallon(3 878€)

33 Impasse des Pinsons(4 479€)

41 Impasse des Pinsons(4 476€)

71 Impasse des Pinsons(4 487€)

90 Impasse des Pinsons(4 467€)

121 Impasse du Petit Pont(4 153€)

100 Impasse des Pinsons(4 458€)

70 Impasse du Petit Pont(3 880€)

Prix du 540 Chemin du Vallon dans son marché local

Prix du 540 Chemin du Vallon par rapport à la voie

Sur Chemin du Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 171 €/m². Avec un prix moyen de 4 485 €/m², le 540 Chemin du Vallon se situe 7.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 540 Chemin du Vallon par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 540 Chemin du Vallon se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 0.85 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Coueste, 13400 Aubagne(4,682 €)

Chemin des Fyols, 13400 Aubagne(2,805 €)

Impasse des Pinsons, 13400 Aubagne(4,466 €)

Impasse du Petit Pont, 13400 Aubagne(4,029 €)

Quelques biens en vente à proximité du 540 Chemin du Vallon

Les biens actuellement en vente autour du 540 Chemin du Vallon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.