850 Chemin du Vallon, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 878 €

de 3 330 € à 4 228 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 850 Chemin du Vallon, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 3 878 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°915 et de 6.6 % à celui du n°1011.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 850 Chemin du Vallon, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Longuillar.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0722 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quartier Des Vaux à 690 mètres
- Aubagne à 2269 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 2726 mètres
- Collège Joseph Lakanal à 677 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1590 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 1666 mètres
- Ecole maternelle Bernard Palissy à 1259 mètres
- Ecole élémentaire Jean Mermoz 2 à 962 mètres

Absence de ventes récentes au 850 Chemin du Vallon

Aucune vente n'a été recensée au 850 Chemin du Vallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

915 Chemin du Vallon(3 889€)

1011 Chemin du Vallon(4 152€)

1012 Chemin du Vallon(4 150€)

540 Chemin du Vallon(4 485€)

25 Impasse du Petit Pont(3 876€)

51 Impasse du Petit Pont(3 876€)

70 Impasse du Petit Pont(3 880€)

121 Impasse du Petit Pont(4 153€)

Prix du 850 Chemin du Vallon dans son marché local

Prix du 850 Chemin du Vallon par rapport à la voie

Sur Chemin du Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 171 €/m². Avec un prix moyen de 3 878 €/m², le 850 Chemin du Vallon se situe 7.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 850 Chemin du Vallon par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 850 Chemin du Vallon se situe 11.42 % en dessous de la moyenne de Aubagne et -12.8 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Coueste, 13400 Aubagne(4,682 €)

Chemin des Fyols, 13400 Aubagne(2,805 €)

Impasse des Pinsons, 13400 Aubagne(4,466 €)

Impasse du Petit Pont, 13400 Aubagne(4,029 €)

Quelques biens en vente à proximité du 850 Chemin du Vallon

Les biens actuellement en vente autour du 850 Chemin du Vallon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.