Chemin du Vallon de Ruissatel, 13400 Aubagne

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 244 €

de 1 548 € à 5 651 €

Maison

Prix moyen au m²

6 709 €

de 5 416 € à 7 485 €

Chemin du Vallon de Ruissatel, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 3 244 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.

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Prix Chemin du Vallon de Ruissatel dans son marché local

Prix Chemin du Vallon de Ruissatel par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin du Vallon de Ruissatel se situe 12.91 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 9.18 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Thuiliere, 13400 Aubagne(3,241 €)

Route d'Eoures, 13400 Aubagne(3,553 €)

Traverse Paul Basile, 13400 Aubagne(3,239 €)

Ventes DVF Chemin du Vallon de Ruissatel

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Chemin du Vallon de Ruissatel

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Thuilière à 27 mètres
- Aubagne à 3143 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 3003 mètres
- Collège Nathalie Sarraute à 2902 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 3590 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel à 2402 mètres
- Ecole maternelle Valriant à 2342 mètres
- Ecole élémentaire Camp Major à 2437 mètres

Rues à proximité :

Chemin de la Thuiliere

Route d'Eoures

Traverse Paul Basile

Le parc immobilier Chemin du Vallon de Ruissatel

Chemin du Vallon de Ruissatel est située dans les quartiers Garlaban-Royante / Éoures. Elle compte 9578 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Chemin du Vallon de Ruissatel

Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du Vallon de Ruissatel, classées par tranches de numéros.

2 Chemin du Vallon de Ruissatel, 13400 Aubagne

11 Chemin du Vallon de Ruissatel, 13400 Aubagne

14 Chemin du Vallon de Ruissatel, 13400 Aubagne

Biens en vente à proximité du Chemin du Vallon de Ruissatel

Les biens actuellement en vente autour du Chemin du Vallon de Ruissatel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.