490 Chemin Neuf des Royantes, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 627 €

de 4 898 € à 6 432 €

Indice de confiance

1/5

Le 490 Chemin Neuf des Royantes, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 5 627 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°535 mais supérieur de 0.77 % à celui du n°540.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 490 Chemin Neuf des Royantes, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Camp Major.
1 niveau - 1 logement - 565 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0585 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0586 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument aux morts de la Légion étrangère à 419 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Khamisis à 367 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel Gustave Eiffel à 641 mètres
- Ecole maternelle La Tourtelle à 698 mètres
- Ecole élémentaire La Tourtelle à 737 mètres

Absence de ventes récentes au 490 Chemin Neuf des Royantes

Aucune vente n'a été recensée au 490 Chemin Neuf des Royantes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 490 Chemin Neuf des Royantes dans son marché local

Prix du 490 Chemin Neuf des Royantes par rapport à la voie

Sur Chemin Neuf des Royantes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 447 €/m². Avec un prix moyen de 5 627 €/m², le 490 Chemin Neuf des Royantes se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 490 Chemin Neuf des Royantes par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 490 Chemin Neuf des Royantes se situe 28.21 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 26.85 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne a baissé de 1.86 % sur 1 an et baissé de 14.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Thuiliere, 13400 Aubagne(4,755 €)

Impasse Hippolyte, 13400 Aubagne(5,896 €)

Traverse de la Vallée, 13400 Aubagne(5,198 €)

Impasse de l’Oratoire, 13400 Aubagne(5,649 €)

Biens en vente à proximité du 490 Chemin Neuf des Royantes

Les biens actuellement en vente autour du 490 Chemin Neuf des Royantes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.