Avenue Manouchian, 13400 Aubagne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Manouchian, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 3 127 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
0 vente DVF Avenue Manouchian
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Manouchian dans son marché local
Prix Avenue Manouchian par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 3 052 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Manouchian se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 11.89 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Manouchian à Aubagne
Le loyer moyen estimé Avenue Manouchian est de 18.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.4 € à 20.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.23 % au loyer moyen estimé à Aubagne, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne a augmenté de 5.77 % sur 1 an et augmenté de 2.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Avenue Manouchian
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eiffel à 13 mètres
- - Aubagne à 1800 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 684 mètres
- - Collège Lou Garlaban à 696 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1730 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 84 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 390 mètres
- - Ecole élémentaire Camp Major à 285 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Manouchian
Adresses Avenue Manouchian
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Manouchian, classées par tranches de numéros.
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