Avenue Manouchian, 13400 Aubagne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Manouchian, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 3 127 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Manouchian dans son marché local
Prix Avenue Manouchian par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 3 049 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Manouchian se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 12.48 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Manouchian à Aubagne
Le loyer moyen estimé Avenue Manouchian est de 18.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.41 € à 20.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.28 % au loyer moyen estimé à Aubagne, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne a augmenté de 5.67 % sur 1 an et augmenté de 2.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Avenue Manouchian
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine Alain Bernard à 59 mètres
- - Aubagne à 1890 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 531 mètres
- - Collège Lou Garlaban à 542 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1764 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 218 mètres
- - Ecole maternelle La Garenne à 414 mètres
- - Ecole élémentaire Camp Major à 216 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Manouchian
Adresses Avenue Manouchian
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Manouchian, classées par tranches de numéros.
