Avenue Manouchian, 13400 Aubagne

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 287 €

de 2 654 € à 4 083 €

Maison

Prix moyen au m²

4 721 €

de 2 955 € à 6 318 €

Avenue Manouchian, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 3 287 €/m².À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'immeubles tertiaires.Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.

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Prix Avenue Manouchian dans son marché local

Prix Avenue Manouchian par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Manouchian se situe 14.41 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 7.98 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Camille Polge, 13400 Aubagne(3,317 €)

Avenue de France, 13400 Aubagne(3,197 €)

Avenue des Platanes, 13400 Aubagne(3,267 €)

Avenue Marcelle, 13400 Aubagne(3,380 €)

Ventes DVF Avenue Manouchian

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Avenue Manouchian

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Piscine Alain Bernard à 59 mètres
- Aubagne à 1890 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 531 mètres
- Collège Lou Garlaban à 542 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1764 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel à 218 mètres
- Ecole maternelle La Garenne à 414 mètres
- Ecole élémentaire Camp Major à 216 mètres

Rues à proximité :

Chemin Neuf des Royantes

D8n

Impasse Santa Maria

Traverse de la Vallée

Traverse du Chemin de Fer

Le parc immobilier Avenue Manouchian

Avenue Manouchian est située dans Tourtelle Nord

Adresses Avenue Manouchian

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Manouchian, classées par tranches de numéros.

21 Avenue Manouchian, 13400 Aubagne

30 Avenue Manouchian, 13400 Aubagne

Quelques biens en vente à proximité du Avenue Manouchian

Les biens actuellement en vente autour du Avenue Manouchian apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.