11 Chemin Saint Michel, 13400 Aubagne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin Saint Michel, affiche un prix moyen de 4 365 €/m², inférieur de 7.17 % à celui du n°25 et de n°75.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
30 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Chemin Saint Michel, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 706 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0353 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pénitents à 63 mètres
- - Aubagne à 499 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 506 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 424 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 171 mètres
- - Ecole maternelle Gaimard à 205 mètres
- - Ecole élémentaire Chaulan à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Chemin Saint Michel
Aucune vente n'a été recensée au 11 Chemin Saint Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Chemin Saint Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Chemin Saint Michel, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin Saint Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin Saint Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin Saint Michel dans son marché local
Prix du 11 Chemin Saint Michel par rapport à la voie
Sur Chemin Saint Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 780 €/m². Avec un prix moyen de 4 365 €/m², le 11 Chemin Saint Michel se situe 8.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin Saint Michel par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin Saint Michel se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de Aubagne et -0.16 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne a baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 13.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 218 250 € au 11 Chemin Saint Michel à Aubagne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 913 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 456 € en assurant vous-même les visites, ou 2 728 € si le professionnel les prend en charge.
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