8 Cours Beaumond, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 087 €

de 2 770 € à 4 256 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 8 Cours Beaumond, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 3 087 €/m², inférieur de 5.28 % à celui du n°7 et de 5.25 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1847, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 8 Cours Beaumond, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1847, situé dans le quartier Beaumond à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle des Pénitents Gris à 238 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Argilla à 49 mètres
- Aubagne à 653 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 1970 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 503 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 99 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 172 mètres
- Ecole maternelle Gaimard à 321 mètres
- Ecole élémentaire Chaulan à 197 mètres

Ventes au 8 Cours Beaumond

Les 3 ventes au 8 Cours Beaumond donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

6 avril 2023

185 000 €(3 136 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•59 m²

8 Cours Beaumond, 13400 Aubagne

25 août 2022

140 000 €(2 283 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•61.32 m²

8 Cours Beaumond, 13400 Aubagne

26 novembre 2019

160 000 €(2 475 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•64.65 m²

8 Cours Beaumond, 13400 Aubagne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Cours Beaumond(3 259€)

6 Cours Beaumond(3 258€)

5 Cours Beaumond(3 205€)

10 Cours Beaumond(3 283€)

1 Cours Beaumond(3 072€)

11 Cours Beaumond(3 508€)

2 Cours Beaumond(3 122€)

12 Cours Beaumond(3 306€)

Prix du 8 Cours Beaumond dans son marché local

Prix du 8 Cours Beaumond par rapport à la voie

Sur Cours Beaumond, le prix moyen des appartements s'établit à 3 242 €/m². Avec un prix moyen de 3 087 €/m², le 8 Cours Beaumond se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Cours Beaumond par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Cours Beaumond se situe 7.45 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 13.58 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Lakanal, 13400 Aubagne(3,323 €)

Montee Rompe Cul, 13400 Aubagne(2,574 €)

Rue D Isly, 13400 Aubagne(3,124 €)

Rue Hoche, 13400 Aubagne(2,642 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Cours Beaumond

Les biens actuellement en vente autour du 8 Cours Beaumond apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.